住建部拟逐步取消经适房
时间：2013-11-08
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据媒体近日报道，住建部已经开始考虑将“公租房并轨”作为调整现有住房供应体系的突破口，在全国范围内逐步取消饱受各界非议的经济适用房，公租房将成为住房保障的主体，但不会涉及已出售的经济适用房。
“公租房并轨”成突破口
住建报部官员表示，住建部相关部门已经开始收集汇总部分试点“公租房并轨运行”城市的有关情况，并考虑在今年年底召开的全国城乡建设系统工作会议上提出提速并轨的要求。所谓 “公租房并轨”是指公租房与廉租房并轨运行，然后通过财政发放房租补贴的方式，区别对“城市低保人群”“城市中低收入人群”等进行住房保障的手段，对于“低保”人群提供大比例租金补贴，并逐级根据保障对象收入水平，制定与之对等的租金补贴政策，从而完成对应人群的住房保障。目前，上海、合肥、石家庄等特大型城市和省会城市已经开始进行“公租房并轨”试点工作。
经济适用房逐步“退场”
据悉，住建部内部已经开始考虑重新调整住房保障铲平供应结构。在加大公租房及其并轨廉租房供应的同时，逐步削减销售型经济适用房供应量，并最终停止供应经济适用住房，地方政府可以根据当地情况，制定有关调整的政策。目前，郑州、烟台等城市已开始试点。
与此同时，对于“经济适用房、廉租住房、公共租赁住房”三房“大并轨”的思路，也已经在住建部相关职能部门的考虑之中。
业界观点：
北京青年报：房价高企且还在不断上涨，这让夹心层群体尴尬。未来公租房并轨、经适房逐步取消，尴尬的还将是“夹心层”。这意味着可能得一辈子租房住，国家不会再补贴其购房。
中国国际经济交流中心专家马庆斌：最近几年廉租房、公租房、限价房等推出，经适房的历史的功能已经慢慢被各类保障房政策给分解掉了，这个时候，它的退出应该是一个趋势。
（转自于：2013-11-07 09:46南国城报·居柳州）